Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Refmosevej 9, Fløng

Villa · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 88 m².2.434.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.618.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden jul. 2023
396k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.035.000 kr.I dag · vores estimat2.618.836 kr.Markedet · 1992495.352 kr.Markedet · 1993419.320 kr.Markedet · 1994673.200 kr.Markedet · 1995598.400 kr.Markedet · 1996765.248 kr.Markedet · 1997723.976 kr.Markedet · 1998773.256 kr.Markedet · 1999811.976 kr.Markedet · 20001.006.016 kr.Markedet · 20011.039.016 kr.Markedet · 20021.078.264 kr.Markedet · 20031.006.808 kr.Markedet · 20041.204.016 kr.Markedet · 20051.243.000 kr.Markedet · 20061.532.432 kr.Markedet · 20071.453.672 kr.Markedet · 20081.784.640 kr.Markedet · 20091.260.160 kr.Markedet · 20101.350.888 kr.Markedet · 20111.235.256 kr.Markedet · 20121.330.208 kr.Markedet · 20131.112.760 kr.Markedet · 20141.384.240 kr.Markedet · 20151.622.368 kr.Markedet · 20161.340.416 kr.Markedet · 20171.540.000 kr.Markedet · 20181.499.696 kr.Markedet · 20191.734.920 kr.Markedet · 20201.866.656 kr.Markedet · 20212.064.128 kr.Markedet · 20222.294.072 kr.Markedet · 20231.975.512 kr.Markedet · 20242.200.000 kr.Markedet · 20252.206.776 kr.Markedet · 20262.669.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²116 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²370 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²426 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng
2640 Hedehusene		87 m²559 m16-02-20252.400.000 kr.27.586 kr./m²
Skjørrings Vænge 31, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²496 m31-08-20252.050.000 kr.23.837 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²760 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²874 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²633 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²667 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		80 m²641 m28-04-20253.500.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden