Østre Ringvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.388 kr/m².1.184.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 6.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 9.279 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.654.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,31 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.079.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.079.000 kr.
2016nov.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Ringvej 4 7250 Hejnsvig	95 m²	37 m	13-05-2025	488.000 kr.	5.137 kr./m²
Søgårdvej 53 7250 Hejnsvig	147 m²	439 m	28-10-2025	1.160.000 kr.	7.891 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	483 m	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²
Søllingdalvej 22 7250 Hejnsvig	144 m²	338 m	25-07-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Søllingdalvej 42 7250 Hejnsvig	152 m²	362 m	22-04-2024	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²
Rosengårdsvej 3 7250 Hejnsvig	141 m²	290 m	07-12-2025	800.000 kr.	5.674 kr./m²
Søllingdalvej 82 7250 Hejnsvig	144 m²	466 m	24-09-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Søllingdalvej 72 7250 Hejnsvig	143 m²	502 m	21-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Klodhøjvej 19 7250 Hejnsvig	136 m²	245 m	25-03-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Søllingdalvej 36 7250 Hejnsvig	137 m²	319 m	30-09-2025	895.000 kr.	6.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu