Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Fjerbregnen 17, Kyndeløse

Fritidshus · 71 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 71 m².1.316.624 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.323.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden maj 2025
151k479k806k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.323.597 kr.Markedet · 1992218.396 kr.Markedet · 1993393.198 kr.Markedet · 1994301.537 kr.Markedet · 1995252.618 kr.Markedet · 1996335.759 kr.Markedet · 1997257.872 kr.Markedet · 1998443.324 kr.Markedet · 1999561.965 kr.Markedet · 2000372.750 kr.Markedet · 2001483.013 kr.Markedet · 2002354.645 kr.Markedet · 2003496.574 kr.Markedet · 2004567.006 kr.Markedet · 2005710.000 kr.Markedet · 20061.032.198 kr.Markedet · 2007973.410 kr.Markedet · 2008903.049 kr.Markedet · 2009771.770 kr.Markedet · 20101.052.149 kr.Markedet · 2011572.331 kr.Markedet · 2012663.211 kr.Markedet · 2013320.636 kr.Markedet · 2014579.431 kr.Markedet · 2015549.753 kr.Markedet · 2016735.702 kr.Markedet · 2017649.366 kr.Markedet · 2018650.857 kr.Markedet · 2019910.078 kr.Markedet · 2020895.168 kr.Markedet · 20211.288.153 kr.Markedet · 20221.251.872 kr.Markedet · 20231.113.209 kr.Markedet · 20241.283.680 kr.Markedet · 20251.308.246 kr.Markedet · 20261.446.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjerbregnen 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
71 m²140 m15-04-20251.325.000 kr.18.662 kr./m²
Fjerbregnen 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²79 m12-10-20251.368.540 kr.19.834 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²144 m14-08-20241.700.000 kr.24.638 kr./m²
Pilevang 2, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
72 m²268 m24-04-20251.200.000 kr.16.667 kr./m²
Egernvænget 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²190 m29-08-20241.295.000 kr.18.768 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
70 m²336 m24-01-20261.445.000 kr.20.643 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
70 m²336 m28-05-20251.225.000 kr.17.500 kr./m²
Skjoldbregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²172 m22-01-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²
Ligustervej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²184 m16-09-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Kongebregnen 1, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²311 m24-04-20241.000.000 kr.14.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden