Grastenvej 215, Thurø

Villa · 159 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 159 m².3.613.593 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1914-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering4.811.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,07 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.005.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.811.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.005.500 kr.
2018aug.Ejerskifte2.125.000 kr.
2016nov.Ejerskifte2.030.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 6, Thurø 5700 Svendborg	147 m²	170 m	24-01-2026	3.910.000 kr.	26.599 kr./m²
Kastanievej 21, Thurø 5700 Svendborg	169 m²	357 m	15-10-2025	8.150.000 kr.	48.225 kr./m²
Gambøtvej 17A, Thurø 5700 Svendborg	161 m²	1,2 km	12-03-2025	4.450.000 kr.	27.640 kr./m²
Gambøtvej 17D, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	1,2 km	23-01-2025	4.745.000 kr.	29.290 kr./m²
Eghavevej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	1,5 km	18-03-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Frodevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	1,4 km	12-10-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Hroarsvænget 1, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	1,2 km	27-12-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Tjørnevej 19, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	216 m	14-08-2025	2.745.000 kr.	14.838 kr./m²
Helgevænget 6, Thurø 5700 Svendborg	155 m²	1,3 km	04-09-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Tuborgvej 15, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	1,5 km	15-11-2025	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu