Menu
For mæglere Log ind
Heroldsgade 6, Hasle
D

Prisvurdering · 3790 Hasle

Heroldsgade 6, Hasle

Rækkehus · 145 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 173 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.497 kr/m².2.718.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.804 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 2.094.124 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,68 pct. siden apr. 2023
371k1,5M2,7M3,8M5,0M1998200320052007200920132016201820202023202630. apr. 2023695.000 kr.I dag · vores estimat2.075.804 kr.Markedet · 1998454.430 kr.Markedet · 20021.834.105 kr.Markedet · 20031.907.765 kr.Markedet · 2004820.410 kr.Markedet · 20052.010.715 kr.Markedet · 20062.826.340 kr.Markedet · 20073.341.815 kr.Markedet · 2008806.635 kr.Markedet · 20093.434.180 kr.Markedet · 20112.218.790 kr.Markedet · 2013855.935 kr.Markedet · 20144.691.185 kr.Markedet · 20162.577.810 kr.Markedet · 20172.911.890 kr.Markedet · 20183.021.800 kr.Markedet · 2019620.020 kr.Markedet · 20201.785.385 kr.Markedet · 20211.104.175 kr.Markedet · 2023875.365 kr.Markedet · 20244.108.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 13, Hasle
3790 Hasle		142 m²122 m25-11-20241.750.000 kr.12.324 kr./m²
Storegade 25, Hasle
3790 Hasle		151 m²153 m25-09-20241.595.000 kr.10.563 kr./m²
Korsgade 12, Hasle
3790 Hasle		121 m²433 m13-11-20242.700.000 kr.22.314 kr./m²
Hasle Marina 22, Hasle
3790 Hasle		122 m²831 m21-04-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Hasle Marina 40, Hasle
3790 Hasle		96 m²813 m16-05-20242.975.000 kr.30.990 kr./m²
Hasle Marina 23, Hasle
3790 Hasle		90 m²686 m03-06-20242.550.000 kr.28.333 kr./m²
Hasle Marina 50, Hasle
3790 Hasle		90 m²805 m28-04-20243.295.000 kr.36.611 kr./m²
Hasle Marina 48, Hasle
3790 Hasle		90 m²807 m26-09-20243.300.000 kr.36.667 kr./m²
Hasle Marina 26, Hasle
3790 Hasle		90 m²827 m28-08-20243.100.000 kr.34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden