Sommers Alle 4

Villa · 131 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.430 kr/m².1.239.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommers gns: 8.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.731.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,49 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 960.000 kr.
2. apr. 2023 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2020apr.Ejerskifte960.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	638 m	30-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	638 m	01-04-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Jorden Rundt 13 7200 Grindsted	124 m²	421 m	29-01-2025	1.535.000 kr.	12.379 kr./m²
Nørre Alle 17 7200 Grindsted	129 m²	769 m	09-10-2024	1.165.000 kr.	9.031 kr./m²
Hørlycks Alle 12C 7200 Grindsted	145 m²	124 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Dalsøvej 5 7200 Grindsted	127 m²	758 m	17-07-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Krogagervej 36 7200 Grindsted	134 m²	855 m	06-10-2025	1.285.000 kr.	9.590 kr./m²
Dalbyvej 18 7200 Grindsted	136 m²	780 m	13-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Abildvej 16 7200 Grindsted	138 m²	658 m	14-06-2026	1.040.000 kr.	7.536 kr./m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	842 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu