Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Rørmosen 31, Kårup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.599 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 30.493 kr/m² × 88 m².2.683.384 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.341.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden apr. 2025
179k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.341.976 kr.Markedet · 1992363.440 kr.Markedet · 1993275.616 kr.Markedet · 1994267.696 kr.Markedet · 1995442.640 kr.Markedet · 1996361.416 kr.Markedet · 1997347.072 kr.Markedet · 1998378.136 kr.Markedet · 1999608.080 kr.Markedet · 2000497.024 kr.Markedet · 2001619.080 kr.Markedet · 2002586.696 kr.Markedet · 2003919.248 kr.Markedet · 20041.222.496 kr.Markedet · 20051.633.456 kr.Markedet · 20061.639.616 kr.Markedet · 20071.438.448 kr.Markedet · 20081.677.456 kr.Markedet · 20091.123.584 kr.Markedet · 20101.733.336 kr.Markedet · 20111.296.856 kr.Markedet · 20121.482.096 kr.Markedet · 20131.389.432 kr.Markedet · 20141.386.000 kr.Markedet · 20151.464.144 kr.Markedet · 2016905.872 kr.Markedet · 20171.147.872 kr.Markedet · 20181.271.072 kr.Markedet · 20191.353.352 kr.Markedet · 20201.760.000 kr.Markedet · 20212.367.464 kr.Markedet · 20223.520.000 kr.Markedet · 20232.457.048 kr.Markedet · 20242.565.816 kr.Markedet · 20253.148.640 kr.Markedet · 20263.275.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosen 25, Kårup
4540 Fårevejle		81 m²71 m18-11-20241.921.000 kr.23.716 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup
4540 Fårevejle		74 m²203 m25-06-20262.227.300 kr.30.099 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup
4540 Fårevejle		67 m²184 m03-11-20251.900.000 kr.28.358 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup
4540 Fårevejle		62 m²151 m19-11-20231.615.000 kr.26.048 kr./m²
Truntestien 7, Kårup
4540 Fårevejle		86 m²428 m22-08-20252.275.000 kr.26.453 kr./m²
Bakkestien 10, Kårup
4540 Fårevejle		89 m²559 m02-02-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Alfestien 2, Kårup
4540 Fårevejle		94 m²338 m27-02-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Stihøjvej 26
4540 Fårevejle		83 m²431 m10-12-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Dværgstien 6, Kårup
4540 Fårevejle		95 m²287 m16-06-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Alfestien 3, Kårup
4540 Fårevejle		80 m²279 m10-04-20242.195.000 kr.27.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden