Raabukvej 6, Faarup Klit, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 111 m².3.104.226 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.184.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2023 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.184.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	227 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	494 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	422 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	683 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	451 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	408 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	387 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	216 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	1,6 km	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	1,6 km	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu