Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 115

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.713.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden jun. 2023
196k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.395.000 kr.I dag · vores estimat3.713.953 kr.Markedet · 1992660.750 kr.Markedet · 19931.213.250 kr.Markedet · 1994779.375 kr.Markedet · 1995507.500 kr.Markedet · 1996935.500 kr.Markedet · 1997535.000 kr.Markedet · 1998348.875 kr.Markedet · 19991.280.625 kr.Markedet · 2000774.750 kr.Markedet · 20011.452.375 kr.Markedet · 20021.148.000 kr.Markedet · 20031.593.500 kr.Markedet · 20041.509.875 kr.Markedet · 20051.587.750 kr.Markedet · 20062.258.125 kr.Markedet · 20072.116.125 kr.Markedet · 20081.585.750 kr.Markedet · 20091.643.625 kr.Markedet · 20101.886.125 kr.Markedet · 20112.755.375 kr.Markedet · 20121.949.250 kr.Markedet · 20132.447.875 kr.Markedet · 20141.845.250 kr.Markedet · 20151.848.625 kr.Markedet · 20162.106.625 kr.Markedet · 20172.168.000 kr.Markedet · 20182.613.750 kr.Markedet · 20192.403.125 kr.Markedet · 20202.323.000 kr.Markedet · 20212.883.250 kr.Markedet · 20223.206.125 kr.Markedet · 20232.962.125 kr.Markedet · 20243.566.750 kr.Markedet · 20253.028.750 kr.Markedet · 20263.591.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.713.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²69 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²129 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²158 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²380 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²149 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²202 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²206 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²82 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²299 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²148 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden