Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Ib Schønbergs Allé 4, st. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
9407 m²
Bebygget areal
1881 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.525 kr/m².4.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIb gns: 47.728 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.282.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ib Schønbergs Allé 3, 2. th
2500 Valby		92 m²37 m02-09-20244.185.000 kr.45.489 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 3, 1. th
2500 Valby		92 m²37 m26-02-20244.200.000 kr.45.652 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 6, 1. th
2500 Valby		93 m²15 m31-08-20255.345.000 kr.57.473 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 6, 2. th
2500 Valby		93 m²15 m09-02-20254.500.000 kr.48.387 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 6, 3. tv
2500 Valby		93 m²15 m30-09-20244.455.000 kr.47.903 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 6, 3. th
2500 Valby		93 m²15 m21-11-20234.200.000 kr.45.161 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 8, 2. th
2500 Valby		93 m²30 m25-06-20255.045.000 kr.54.247 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 8, 4. th
2500 Valby		91 m²30 m22-11-20244.575.000 kr.50.275 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 8, 3. th
2500 Valby		93 m²30 m20-10-20244.375.000 kr.47.043 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 2, 2. tv
2500 Valby		94 m²14 m14-02-20244.100.000 kr.43.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden