Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Tjalken 38

Villa · 196 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.878 kr/m².4.462.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.231.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,00 pct. siden aug. 2018
727k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.298.000 kr.31. jul. 20213.400.000 kr.28. maj 20253.745.000 kr.I dag · vores estimat4.231.989 kr.Markedet · 19921.019.592 kr.Markedet · 1993727.160 kr.Markedet · 19941.014.692 kr.Markedet · 19951.125.432 kr.Markedet · 19961.176.392 kr.Markedet · 19971.228.136 kr.Markedet · 19981.466.276 kr.Markedet · 19991.476.076 kr.Markedet · 20001.462.160 kr.Markedet · 20011.363.180 kr.Markedet · 20021.352.596 kr.Markedet · 20031.356.712 kr.Markedet · 20041.684.032 kr.Markedet · 20051.755.572 kr.Markedet · 20062.290.652 kr.Markedet · 20072.294.964 kr.Markedet · 20081.960.000 kr.Markedet · 20092.118.956 kr.Markedet · 20102.103.080 kr.Markedet · 20112.289.084 kr.Markedet · 20122.325.540 kr.Markedet · 20132.169.720 kr.Markedet · 20142.350.824 kr.Markedet · 20152.147.376 kr.Markedet · 20162.419.816 kr.Markedet · 20172.511.348 kr.Markedet · 20182.779.868 kr.Markedet · 20192.687.160 kr.Markedet · 20203.015.264 kr.Markedet · 20213.470.768 kr.Markedet · 20223.503.500 kr.Markedet · 20233.303.580 kr.Markedet · 20243.156.776 kr.Markedet · 20253.409.812 kr.Markedet · 20263.585.428 kr.Markedet · 20274.448.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
28. maj 2025 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.231.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.298.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjalken 28
6710 Esbjerg V		183 m²117 m14-04-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Everten 3
6710 Esbjerg V		203 m²469 m30-04-20243.875.000 kr.19.089 kr./m²
Myrtueparken 33
6710 Esbjerg V		195 m²723 m11-12-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Marbækparken 19
6710 Esbjerg V		197 m²737 m14-08-20265.398.000 kr.27.401 kr./m²
Kuffen 54
6710 Esbjerg V		182 m²247 m19-03-20243.425.000 kr.18.819 kr./m²
Lodsvænget 47, Hjerting
6710 Esbjerg V		202 m²594 m06-06-20242.675.000 kr.13.243 kr./m²
Kravnsøparken 22
6710 Esbjerg V		196 m²895 m22-01-20244.550.000 kr.23.214 kr./m²
Marbækparken 3
6710 Esbjerg V		189 m²623 m24-04-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Kravnsøparken 10
6710 Esbjerg V		200 m²775 m26-02-20244.350.000 kr.21.750 kr./m²
Marbækparken 44
6710 Esbjerg V		203 m²687 m12-06-20255.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden