Arkturus Alle 24

Villa · 171 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1945. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.566 kr/m².5.565.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkturus gns: 37.427 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.715.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,31 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.715.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1945Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	191 m²	51 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Arkturus Alle 3 2770 Kastrup	123 m²	146 m	14-10-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	103 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	122 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	41 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	351 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Viby Alle 11 2770 Kastrup	168 m²	387 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Lyrens Alle 28 2770 Kastrup	161 m²	125 m	29-07-2024	6.775.000 kr.	42.081 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	552 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	513 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu