Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Lupinvej 6

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.868 kr/m².1.173.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.705.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,34 pct. siden apr. 2023
243k609k974k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat1.705.214 kr.Markedet · 1992442.857 kr.Markedet · 1993389.064 kr.Markedet · 1994566.439 kr.Markedet · 1995425.571 kr.Markedet · 1996431.118 kr.Markedet · 1997359.523 kr.Markedet · 1998542.703 kr.Markedet · 1999656.739 kr.Markedet · 2000766.647 kr.Markedet · 2001706.275 kr.Markedet · 2002604.881 kr.Markedet · 2003759.552 kr.Markedet · 2004602.043 kr.Markedet · 2005979.626 kr.Markedet · 2006767.808 kr.Markedet · 20071.077.924 kr.Markedet · 20081.067.217 kr.Markedet · 2009841.467 kr.Markedet · 20101.012.392 kr.Markedet · 2011765.099 kr.Markedet · 2012483.750 kr.Markedet · 2013541.026 kr.Markedet · 2014570.438 kr.Markedet · 2015621.522 kr.Markedet · 2016509.808 kr.Markedet · 2017450.339 kr.Markedet · 2018898.743 kr.Markedet · 2019559.989 kr.Markedet · 2020873.330 kr.Markedet · 2021822.891 kr.Markedet · 2022653.256 kr.Markedet · 2023755.811 kr.Markedet · 2024740.589 kr.Markedet · 2025925.962 kr.Markedet · 2026646.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 3
4900 Nakskov		129 m²340 m13-05-2024875.000 kr.6.783 kr./m²
Svingels Allé 54
4900 Nakskov		129 m²385 m24-05-20251.545.000 kr.11.977 kr./m²
Erantisvej 33
4900 Nakskov		133 m²351 m09-12-20251.200.000 kr.9.023 kr./m²
Vibevænget 3
4900 Nakskov		125 m²379 m27-08-2025851.000 kr.6.808 kr./m²
Parkvænget 7
4900 Nakskov		129 m²678 m28-05-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Svingels Allé 43
4900 Nakskov		135 m²326 m05-02-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²
Birkevænget 66
4900 Nakskov		138 m²170 m18-11-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Enebærvej 15
4900 Nakskov		137 m²234 m21-09-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Løjtoftevej 151
4900 Nakskov		130 m²809 m16-09-2026975.000 kr.7.500 kr./m²
Bøgevej 4
4900 Nakskov		137 m²492 m12-07-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden