Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Kongeæblevej 1, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
12276 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
2529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.130 kr/m².5.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeæblevej gns: 51.868 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.720.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,55 pct. siden jun. 2020
264k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20202.407.150 kr.31. jul. 20233.035.000 kr.I dag · vores estimat4.720.800 kr.Markedet · 1992552.414 kr.Markedet · 1993350.451 kr.Markedet · 1994317.952 kr.Markedet · 1995390.126 kr.Markedet · 1996523.089 kr.Markedet · 1997420.210 kr.Markedet · 1998698.211 kr.Markedet · 1999647.703 kr.Markedet · 2000802.884 kr.Markedet · 2001824.412 kr.Markedet · 2002915.147 kr.Markedet · 20031.144.779 kr.Markedet · 20041.107.381 kr.Markedet · 20051.256.352 kr.Markedet · 20061.947.594 kr.Markedet · 20071.842.852 kr.Markedet · 20081.619.568 kr.Markedet · 20091.215.918 kr.Markedet · 20101.386.141 kr.Markedet · 20111.780.683 kr.Markedet · 20121.508.133 kr.Markedet · 20131.461.006 kr.Markedet · 20141.891.083 kr.Markedet · 20151.753.083 kr.Markedet · 20162.131.065 kr.Markedet · 20172.234.703 kr.Markedet · 20182.538.579 kr.Markedet · 20192.290.248 kr.Markedet · 20202.488.899 kr.Markedet · 20212.978.661 kr.Markedet · 20223.086.991 kr.Markedet · 20232.717.082 kr.Markedet · 20243.105.828 kr.Markedet · 20253.481.464 kr.Markedet · 20264.366.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg
2.407.150 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.035.000 kr.
I dag · vores estimat
4.720.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.035.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.407.150 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeæblevej 3, st. tv
2500 Valby		70 m²12 m22-04-20253.475.000 kr.49.643 kr./m²
Kongeæblevej 1, 3. th
2500 Valby		77 m²0 m13-08-20266.500.000 kr.84.416 kr./m²
Kongeæblevej 1, 2. th
2500 Valby		77 m²0 m15-10-20243.600.000 kr.46.753 kr./m²
Kongeæblevej 1, 3. tv
2500 Valby		91 m²0 m17-09-20245.350.000 kr.58.791 kr./m²
Kongeæblevej 3, 3. th
2500 Valby		91 m²12 m30-11-20256.200.000 kr.68.132 kr./m²
Kongeæblevej 5, 3. th
2500 Valby		91 m²26 m31-03-20255.900.000 kr.64.835 kr./m²
Kongeæblevej 5, 2. th
2500 Valby		91 m²26 m03-12-20234.320.000 kr.47.473 kr./m²
Kongeæblevej 7, 3. th
2500 Valby		91 m²38 m11-06-20255.750.000 kr.63.187 kr./m²
Kongeæblevej 7, 2. th
2500 Valby		91 m²38 m28-02-20244.720.000 kr.51.868 kr./m²
Kongeæblevej 3, st. th
2500 Valby		104 m²12 m25-09-20255.845.000 kr.56.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden