Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Nørregade 1, Reerslev

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 117 m².3.363.516 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.103.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,99 pct. siden jun. 2023
526k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20231.815.000 kr.I dag · vores estimat3.103.529 kr.Markedet · 1992658.593 kr.Markedet · 1993557.505 kr.Markedet · 1994895.050 kr.Markedet · 1995795.600 kr.Markedet · 19961.017.432 kr.Markedet · 1997962.559 kr.Markedet · 19981.028.079 kr.Markedet · 19991.079.559 kr.Markedet · 20001.337.544 kr.Markedet · 20011.381.419 kr.Markedet · 20021.433.601 kr.Markedet · 20031.338.597 kr.Markedet · 20041.600.794 kr.Markedet · 20051.652.625 kr.Markedet · 20062.037.438 kr.Markedet · 20071.932.723 kr.Markedet · 20082.372.760 kr.Markedet · 20091.675.440 kr.Markedet · 20101.796.067 kr.Markedet · 20111.642.329 kr.Markedet · 20121.768.572 kr.Markedet · 20131.479.465 kr.Markedet · 20141.840.410 kr.Markedet · 20152.157.012 kr.Markedet · 20161.782.144 kr.Markedet · 20172.047.500 kr.Markedet · 20181.993.914 kr.Markedet · 20192.306.655 kr.Markedet · 20202.481.804 kr.Markedet · 20212.744.352 kr.Markedet · 20223.050.073 kr.Markedet · 20232.626.533 kr.Markedet · 20242.925.000 kr.Markedet · 20252.934.009 kr.Markedet · 20263.549.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2023 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.103.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstenen 2, Reerslev
2640 Hedehusene		117 m²616 m04-09-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev
2640 Hedehusene		107 m²78 m15-12-20243.095.000 kr.28.925 kr./m²
Solvang 8, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²180 m23-03-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²463 m08-05-20264.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²463 m05-10-20254.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²544 m24-03-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Ildvænget 4
2640 Hedehusene		118 m²1,9 km27-10-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende
2640 Hedehusene		128 m²1,2 km03-06-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²375 m30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²
Barfredsvej 8
2640 Hedehusene		123 m²2,0 km31-07-20243.440.000 kr.27.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden