Magnesvej 20

Villa · 156 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1130 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.081 kr/m².3.942.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMagnesvej gns: 29.058 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering4.350.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 949.000 kr.
9. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.576.019 kr.
19. maj 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.350.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.576.019 kr.
mar.Ejerskifte949.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnesvej 26 7100 Vejle	176 m²	101 m	25-05-2024	4.625.000 kr.	26.278 kr./m²
Magnesvej 24 7100 Vejle	183 m²	52 m	27-11-2025	5.575.000 kr.	30.464 kr./m²
Adonisvej 22 7100 Vejle	154 m²	573 m	12-03-2025	3.612.500 kr.	23.458 kr./m²
Stenbukken 12 7100 Vejle	162 m²	384 m	20-03-2025	4.295.000 kr.	26.512 kr./m²
Gemmavej 23 7100 Vejle	156 m²	751 m	30-11-2023	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Skytten 6 7100 Vejle	161 m²	505 m	20-05-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Sindrisvej 22 7100 Vejle	167 m²	234 m	31-08-2025	4.170.000 kr.	24.970 kr./m²
Krebsen 2 7100 Vejle	160 m²	646 m	13-04-2025	4.050.000 kr.	25.312 kr./m²
Orionvej 2 7100 Vejle	150 m²	578 m	11-06-2026	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Hermesvej 14 7100 Vejle	156 m²	911 m	17-09-2025	3.230.000 kr.	20.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu