Slotshaven 27

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.665 kr/m².3.433.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering3.925.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.097.500 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2022jun.Ejerskifte2.097.500 kr.
2000majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotshaven 10 4300 Holbæk	140 m²	137 m	24-04-2025	3.595.000 kr.	25.679 kr./m²
Slotshaven 41 4300 Holbæk	126 m²	115 m	29-04-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Peder Billesvej 22 4300 Holbæk	160 m²	273 m	17-02-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Valdemar Sejrsvej 16 4300 Holbæk	152 m²	452 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Skovbrynet 4 4300 Holbæk	160 m²	407 m	23-09-2024	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Kalundborgvej 13 4300 Holbæk	157 m²	657 m	16-07-2026	5.100.000 kr.	32.484 kr./m²
Barsebæk 52 4300 Holbæk	156 m²	767 m	18-09-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Ved Lunden 9 4300 Holbæk	160 m²	564 m	09-08-2025	5.270.000 kr.	32.938 kr./m²
Skyttens Vej 25 4300 Holbæk	143 m²	301 m	07-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Peder Billesvej 62 4300 Holbæk	162 m²	584 m	08-12-2023	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu