Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Risvænget 89, Rødding

Villa · 215 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.398 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
715.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.596 kr/m² × 215 m².1.203.140 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.092.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,36 pct. siden jun. 2023
387k2,8M5,1M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023645.000 kr.I dag · vores estimat1.092.381 kr.Markedet · 1992495.145 kr.Markedet · 1993560.720 kr.Markedet · 1994563.730 kr.Markedet · 1995518.365 kr.Markedet · 1996800.230 kr.Markedet · 1997489.340 kr.Markedet · 1998738.310 kr.Markedet · 1999743.900 kr.Markedet · 2000896.550 kr.Markedet · 2001948.580 kr.Markedet · 20021.095.210 kr.Markedet · 20031.180.780 kr.Markedet · 2004758.735 kr.Markedet · 20051.047.695 kr.Markedet · 20061.231.735 kr.Markedet · 20071.218.405 kr.Markedet · 20081.147.670 kr.Markedet · 20091.274.735 kr.Markedet · 20101.226.575 kr.Markedet · 2011829.470 kr.Markedet · 20121.308.705 kr.Markedet · 20131.339.235 kr.Markedet · 20141.127.030 kr.Markedet · 2015727.130 kr.Markedet · 20161.122.085 kr.Markedet · 2017794.640 kr.Markedet · 20181.024.475 kr.Markedet · 2019603.290 kr.Markedet · 20201.189.380 kr.Markedet · 2021913.965 kr.Markedet · 20221.340.955 kr.Markedet · 2023836.135 kr.Markedet · 2024674.670 kr.Markedet · 20251.127.030 kr.Markedet · 2026684.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.092.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvænget 93, Rødding
7860 Spøttrup		144 m²62 m11-07-2024525.000 kr.3.646 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²415 m31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²646 m09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²629 m26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²525 m12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding
7860 Spøttrup		179 m²549 m24-03-20251.000.000 kr.5.587 kr./m²
Strandvej 9, Rødding
7860 Spøttrup		171 m²851 m23-04-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding
7860 Spøttrup		157 m²577 m12-11-2024970.000 kr.6.178 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding
7860 Spøttrup		163 m²845 m08-05-20251.212.500 kr.7.439 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding
7860 Spøttrup		153 m²549 m14-12-2023720.000 kr.4.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden