Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hans Haves Vej 7

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.108 kr/m².3.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 16.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden jul. 2023
521k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.505.848 kr.Markedet · 1992599.718 kr.Markedet · 1993572.601 kr.Markedet · 1994607.840 kr.Markedet · 1995574.566 kr.Markedet · 1996809.449 kr.Markedet · 1997938.746 kr.Markedet · 1998871.281 kr.Markedet · 19991.008.831 kr.Markedet · 2000930.624 kr.Markedet · 20011.051.406 kr.Markedet · 20021.126.862 kr.Markedet · 20031.059.004 kr.Markedet · 20041.156.075 kr.Markedet · 20051.472.178 kr.Markedet · 20061.543.966 kr.Markedet · 20071.780.028 kr.Markedet · 20081.816.446 kr.Markedet · 20091.766.404 kr.Markedet · 20101.562.568 kr.Markedet · 20111.542.001 kr.Markedet · 20121.587.851 kr.Markedet · 20131.533.486 kr.Markedet · 20141.430.520 kr.Markedet · 20151.776.753 kr.Markedet · 20161.537.940 kr.Markedet · 20171.504.666 kr.Markedet · 20181.806.097 kr.Markedet · 20191.694.092 kr.Markedet · 20201.890.330 kr.Markedet · 20212.149.186 kr.Markedet · 20222.174.993 kr.Markedet · 20232.107.528 kr.Markedet · 20242.154.033 kr.Markedet · 20252.313.067 kr.Markedet · 20262.122.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 20
6000 Kolding		132 m²148 m12-06-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Taubersvej 3
6000 Kolding		130 m²336 m21-03-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21
6000 Kolding		128 m²235 m12-05-20264.195.000 kr.32.773 kr./m²
Ottosgade 31
6000 Kolding		136 m²173 m09-04-20243.245.000 kr.23.860 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²256 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11
6000 Kolding		130 m²553 m11-12-20241.860.000 kr.14.308 kr./m²
Carl Plougs Vej 32
6000 Kolding		129 m²568 m03-03-20262.810.000 kr.21.783 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²382 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Kongebrogade 79
6000 Kolding		132 m²687 m09-03-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Bellevuegade 37A
6000 Kolding		137 m²400 m05-05-20242.975.000 kr.21.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden