Mindevej 6, Dalby Strand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 81 m².1.735.020 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.543.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,55 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2023mar.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2008Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	291 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	338 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	345 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	266 m	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	398 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	450 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Svanevej 14 4281 Gørlev	83 m²	1,3 km	27-10-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Poppelvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	94 m²	402 m	13-02-2025	1.390.000 kr.	14.787 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	402 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Møldrupsvej 8, Dalby Strand 4281 Gørlev	65 m²	256 m	10-09-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu