Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sankt Petersborg Plads 4, 4. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
12076 m²
Bebygget areal
2229 m²
Erhvervsareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.972 kr/m².5.987.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 72.027 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering5.946.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,55 pct. siden jun. 2025
2,3M3,4M4,6M5,7M6,8M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202630. jun. 20255.250.000 kr.9. jul. 20266.800.000 kr.I dag · vores estimat5.946.538 kr.Markedet · 20132.575.020 kr.Markedet · 20142.376.010 kr.Markedet · 20153.148.460 kr.Markedet · 20163.199.000 kr.Markedet · 20173.485.160 kr.Markedet · 20183.851.190 kr.Markedet · 20193.389.260 kr.Markedet · 20203.867.290 kr.Markedet · 20214.270.630 kr.Markedet · 20224.733.750 kr.Markedet · 20234.661.720 kr.Markedet · 20244.678.590 kr.Markedet · 20255.065.620 kr.Markedet · 20265.855.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.946.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Petersborg Plads 4, 3. th
2150 Nordhavn
70 m²0 m03-11-20255.795.000 kr.82.786 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 2, 3. tv
2150 Nordhavn
111 m²20 m19-06-202610.150.000 kr.91.441 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 2, 1. tv
2150 Nordhavn
111 m²20 m17-03-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 2, 5.
2150 Nordhavn
113 m²20 m11-11-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Göteborg Plads 4, 3. th
2150 Nordhavn
70 m²53 m08-05-20255.575.000 kr.79.643 kr./m²
Göteborg Plads 4, 4. th
2150 Nordhavn
70 m²53 m26-03-20255.400.500 kr.77.150 kr./m²
Göteborg Plads 4, 2. th
2150 Nordhavn
70 m²53 m13-06-20244.925.000 kr.70.357 kr./m²
Helsinkigade 31, 3. 1
2150 Nordhavn
70 m²85 m20-01-20265.335.000 kr.76.214 kr./m²
Helsinkigade 31, 2. 1
2150 Nordhavn
70 m²85 m19-06-20254.900.000 kr.70.000 kr./m²
Helsinkigade 31, 1. th
2150 Nordhavn
70 m²85 m12-03-20254.300.000 kr.61.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden