Christiansmindevej 76, kl.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 526 m²
Bebygget areal: 326 m²
Erhvervsareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.137 kr/m².2.123.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.530.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,43 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2023 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
2023mar.Solgt, andet10.300.000 kr.
1999Ombygning
1997majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klampenborgvej 2, st. th 5700 Svendborg	92 m²	559 m	11-02-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Fruerstuevej 1, st. 5700 Svendborg	94 m²	1,3 km	13-03-2024	2.820.000 kr.	30.000 kr./m²
Kastanie Alle 3, st. 5700 Svendborg	95 m²	1,3 km	11-05-2026	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	1,5 km	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1. 5700 Svendborg	92 m²	1,7 km	15-03-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Kobberbæksvej 29, st. tv 5700 Svendborg	78 m²	1,5 km	11-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	1,9 km	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	1,9 km	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	2,0 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Møllergade 64C, 1. 5700 Svendborg	93 m²	1,9 km	12-12-2023	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu