Beritvej 6

Villa · 213 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.592 kr/m².3.729.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeritvej gns: 18.883 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+54,20 pct.
3Vores vurdering3.899.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.199.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.199.000 kr.
2020sep.Ejerskifte3.425.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	24 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Beritvej 1 9280 Storvorde	136 m²	54 m	14-09-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Justavej 6 9280 Storvorde	198 m²	309 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Bolettevej 23 9280 Storvorde	236 m²	184 m	19-06-2026	4.713.000 kr.	19.970 kr./m²
Skrænten 33 9280 Storvorde	218 m²	998 m	11-10-2025	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Annavej 12 9280 Storvorde	183 m²	241 m	22-04-2024	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	123 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Østermarken 4 9280 Storvorde	229 m²	858 m	03-02-2025	2.420.000 kr.	10.568 kr./m²
Skrænten 18 9280 Storvorde	230 m²	942 m	05-07-2025	4.300.000 kr.	18.696 kr./m²
Kathrinevej 9 9280 Storvorde	239 m²	620 m	07-09-2026	4.600.000 kr.	19.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu