Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Vilhelm Buhls Gade 17

Rækkehus · 120 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 125 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.787 kr/m².10.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVilhelm gns: 70.504 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering10.591.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,60 pct. siden nov. 2019
626k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20196.500.000 kr.31. maj 20237.225.000 kr.I dag · vores estimat10.591.840 kr.Markedet · 1992736.800 kr.Markedet · 1993666.720 kr.Markedet · 1994830.400 kr.Markedet · 1995851.760 kr.Markedet · 1996751.680 kr.Markedet · 19971.240.920 kr.Markedet · 19981.152.240 kr.Markedet · 19991.416.120 kr.Markedet · 20001.082.640 kr.Markedet · 20011.386.000 kr.Markedet · 20022.058.240 kr.Markedet · 20031.915.440 kr.Markedet · 20042.491.560 kr.Markedet · 2005670.680 kr.Markedet · 20063.841.320 kr.Markedet · 20073.660.600 kr.Markedet · 20083.789.720 kr.Markedet · 20092.810.520 kr.Markedet · 20102.853.840 kr.Markedet · 20113.300.000 kr.Markedet · 20123.726.240 kr.Markedet · 20134.099.320 kr.Markedet · 20144.368.840 kr.Markedet · 20154.144.320 kr.Markedet · 20164.379.040 kr.Markedet · 20174.222.800 kr.Markedet · 20184.675.320 kr.Markedet · 20194.706.040 kr.Markedet · 20204.927.440 kr.Markedet · 20215.567.160 kr.Markedet · 20226.504.480 kr.Markedet · 20235.854.800 kr.Markedet · 20245.886.000 kr.Markedet · 20256.742.800 kr.Markedet · 20266.465.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
7.225.000 kr.
I dag · vores estimat
10.591.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg7.225.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Buhls Gade 7
2300 København S		152 m²24 m21-12-202514.700.000 kr.96.711 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 33
2300 København S		120 m²46 m11-12-202410.400.000 kr.86.667 kr./m²
Islands Brygge 153
2300 København S		129 m²145 m04-12-20238.800.000 kr.68.217 kr./m²
Islands Brygge 145
2300 København S		129 m²164 m18-05-202613.550.000 kr.105.039 kr./m²
Niels Neergaards Gade 5
2300 København S		132 m²135 m10-12-202411.155.000 kr.84.508 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 42
2300 København S		139 m²20 m22-08-202410.325.000 kr.74.281 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 56
2300 København S		138 m²106 m31-03-202511.600.000 kr.84.058 kr./m²
Islands Brygge 117
2300 København S		138 m²159 m15-12-202411.450.000 kr.82.971 kr./m²
Digevej 48
2300 København S		120 m²1,4 km23-11-20246.350.000 kr.52.917 kr./m²
Digevej 42
2300 København S		120 m²1,4 km02-06-20246.300.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden