Østre Landevej 84

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.362 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.600 kr/m².2.141.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 9.311 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.141.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,37 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1997majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	641 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Bregnevej 21 4930 Maribo	178 m²	275 m	03-09-2026	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	566 m	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	506 m	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	932 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	630 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	169 m²	251 m	06-06-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	1,0 km	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	292 m	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	1,4 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu