Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Oldenborggade 12, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
30.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.125 kr/m².2.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldenborggade gns: 13.684 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.288.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden mar. 2023
306k3,5M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.288.353 kr.Markedet · 1992407.146 kr.Markedet · 1993306.234 kr.Markedet · 1994343.546 kr.Markedet · 1995361.884 kr.Markedet · 1996381.918 kr.Markedet · 1997466.718 kr.Markedet · 1998529.470 kr.Markedet · 1999636.000 kr.Markedet · 2000806.024 kr.Markedet · 2001530.000 kr.Markedet · 2002766.698 kr.Markedet · 2003722.496 kr.Markedet · 20041.107.488 kr.Markedet · 2005851.074 kr.Markedet · 20061.184.656 kr.Markedet · 20071.286.628 kr.Markedet · 20081.341.218 kr.Markedet · 20091.543.572 kr.Markedet · 20101.073.250 kr.Markedet · 20112.172.152 kr.Markedet · 2012885.948 kr.Markedet · 20131.899.838 kr.Markedet · 20141.534.774 kr.Markedet · 20151.999.478 kr.Markedet · 20161.191.016 kr.Markedet · 20171.405.666 kr.Markedet · 20181.971.070 kr.Markedet · 20191.347.578 kr.Markedet · 20202.793.100 kr.Markedet · 20212.180.950 kr.Markedet · 20221.426.336 kr.Markedet · 20231.386.480 kr.Markedet · 20242.928.144 kr.Markedet · 20252.048.768 kr.Markedet · 20261.275.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldenborggade 68, 1. th
7000 Fredericia		58 m²592 m09-12-2023780.000 kr.13.448 kr./m²
Oldenborggade 70, st. tv
7000 Fredericia		57 m²603 m19-04-2025795.000 kr.13.947 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²254 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia		103 m²340 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²492 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²368 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4
7000 Fredericia		100 m²201 m08-03-20253.275.000 kr.32.750 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²456 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²231 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2
7000 Fredericia		93 m²189 m07-04-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden