Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kanekærvej 6, Kelstrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1922

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1993. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.400 kr/m².1.644.499 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.238.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstrup Skovvænge 6
6100 Haderslev		67 m²251 m17-03-20261.350.000 kr.20.149 kr./m²
Hoelgårdvej 22
6100 Haderslev		68 m²266 m01-09-20261.895.000 kr.27.868 kr./m²
Hoelgårdvej 44
6100 Haderslev		69 m²168 m16-06-20261.915.000 kr.27.754 kr./m²
Nørretoft 8, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		66 m²665 m13-02-20262.350.000 kr.35.606 kr./m²
Hejsager Strandvej 282
6100 Haderslev		61 m²1,0 km27-08-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Kelstrup Strandpark 33
6100 Haderslev		54 m²212 m10-08-2025999.999 kr.18.518 kr./m²
Nørretoft 24, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		58 m²751 m17-01-20241.150.000 kr.19.828 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 10
6100 Haderslev		68 m²757 m19-08-20261.300.000 kr.19.118 kr./m²
Kelstrupvej 183, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		67 m²954 m07-05-20261.985.000 kr.29.627 kr./m²
Solbæk 47, Hejsager
6100 Haderslev		64 m²1,6 km13-08-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden