Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Erisvænget 43

Villa · 182 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1061 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.795 kr/m².3.860.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErisvænget gns: 23.060 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 344% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.369.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden okt. 2018
675k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2018945.848 kr.31. maj 20234.198.000 kr.I dag · vores estimat4.369.687 kr.Markedet · 1992946.764 kr.Markedet · 1993675.220 kr.Markedet · 1994942.214 kr.Markedet · 19951.045.044 kr.Markedet · 19961.092.364 kr.Markedet · 19971.140.412 kr.Markedet · 19981.361.542 kr.Markedet · 19991.370.642 kr.Markedet · 20001.357.720 kr.Markedet · 20011.265.810 kr.Markedet · 20021.255.982 kr.Markedet · 20031.259.804 kr.Markedet · 20041.563.744 kr.Markedet · 20051.630.174 kr.Markedet · 20062.127.034 kr.Markedet · 20072.131.038 kr.Markedet · 20081.820.000 kr.Markedet · 20091.967.602 kr.Markedet · 20101.952.860 kr.Markedet · 20112.125.578 kr.Markedet · 20122.159.430 kr.Markedet · 20132.014.740 kr.Markedet · 20142.182.908 kr.Markedet · 20151.993.992 kr.Markedet · 20162.246.972 kr.Markedet · 20172.331.966 kr.Markedet · 20182.581.306 kr.Markedet · 20192.495.220 kr.Markedet · 20202.799.888 kr.Markedet · 20213.222.856 kr.Markedet · 20223.253.250 kr.Markedet · 20233.067.610 kr.Markedet · 20242.931.292 kr.Markedet · 20253.166.254 kr.Markedet · 20263.329.326 kr.Markedet · 20274.130.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
945.848 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
4.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.369.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.198.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019945.848 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erisvænget 39
6710 Esbjerg V		188 m²58 m01-04-20254.600.000 kr.24.468 kr./m²
Erisvænget 12
6710 Esbjerg V		178 m²258 m12-03-20244.503.000 kr.25.298 kr./m²
Erisvænget 5
6710 Esbjerg V		170 m²96 m25-04-20243.580.000 kr.21.059 kr./m²
Erisvænget 55
6710 Esbjerg V		167 m²135 m10-08-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Erisvænget 34
6710 Esbjerg V		164 m²166 m13-05-20264.198.000 kr.25.598 kr./m²
Plutovænget 18
6710 Esbjerg V		185 m²269 m22-10-20254.450.000 kr.24.054 kr./m²
Guldagergårdsvej 17
6710 Esbjerg V		182 m²456 m11-01-20243.625.000 kr.19.918 kr./m²
Skorpionens Kvarter 112
6710 Esbjerg V		183 m²458 m15-02-20253.525.000 kr.19.262 kr./m²
Nørlundvej 31, Guldager
6710 Esbjerg V		182 m²528 m09-12-20242.225.000 kr.12.225 kr./m²
Plutovænget 58
6710 Esbjerg V		176 m²319 m15-10-20244.050.000 kr.23.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden