Sjelborgparken 13

Villa · 209 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.220 kr/m².4.371.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSjelborgparken gns: 25.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+30,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.923.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,86 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.923.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2007Bygget
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	183 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	279 m²	142 m	13-05-2026	7.100.000 kr.	25.448 kr./m²
Kløvholmparken 1 6710 Esbjerg V	206 m²	281 m	06-08-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Vibevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	383 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	488 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	386 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	588 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	264 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	549 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Everten 3 6710 Esbjerg V	203 m²	682 m	30-04-2024	3.875.000 kr.	19.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu