Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Trige Møllevej 262

Villa · 202 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.837 kr/m².2.816.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrige gns: 19.228 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.327.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,72 pct. siden jul. 2023
255k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.690.000 kr.I dag · vores estimat3.327.947 kr.Markedet · 1992899.506 kr.Markedet · 1993541.764 kr.Markedet · 19941.061.106 kr.Markedet · 19951.068.782 kr.Markedet · 1996942.734 kr.Markedet · 1997289.466 kr.Markedet · 1998254.722 kr.Markedet · 1999962.530 kr.Markedet · 20001.870.116 kr.Markedet · 20011.589.134 kr.Markedet · 20021.475.206 kr.Markedet · 20031.931.928 kr.Markedet · 20042.104.234 kr.Markedet · 20052.593.276 kr.Markedet · 20063.229.576 kr.Markedet · 20073.349.766 kr.Markedet · 20083.850.524 kr.Markedet · 20091.893.750 kr.Markedet · 20101.732.150 kr.Markedet · 2011793.052 kr.Markedet · 20122.942.736 kr.Markedet · 20131.346.330 kr.Markedet · 20142.786.590 kr.Markedet · 20153.013.638 kr.Markedet · 20162.244.422 kr.Markedet · 20171.250.178 kr.Markedet · 20181.982.832 kr.Markedet · 20193.451.978 kr.Markedet · 20203.864.058 kr.Markedet · 20213.198.064 kr.Markedet · 20223.890.520 kr.Markedet · 20233.632.364 kr.Markedet · 20244.339.162 kr.Markedet · 20253.366.734 kr.Markedet · 20265.452.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.327.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trige Møllevej 138
8380 Trige		205 m²330 m18-12-20252.900.000 kr.14.146 kr./m²
Trige Møllevej 184
8380 Trige		210 m²193 m13-11-20253.173.000 kr.15.110 kr./m²
Trige Møllevej 242
8380 Trige		218 m²48 m30-07-20243.495.000 kr.16.032 kr./m²
Trige Møllevej 114
8380 Trige		164 m²413 m28-08-20253.400.000 kr.20.732 kr./m²
Trige Møllevej 220
8380 Trige		137 m²147 m02-10-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Trige Møllevej 136
8380 Trige		134 m²316 m25-11-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Trige Møllevej 174
8380 Trige		125 m²220 m17-11-20232.250.000 kr.18.000 kr./m²
Trige Møllevej 252
8380 Trige		120 m²69 m24-01-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Trige Møllevej 194
8380 Trige		122 m²210 m12-08-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Trige Møllevej 240
8380 Trige		113 m²74 m28-05-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden