Bakkevej 5, Tversted

Fritidshus · 51 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 51 m².986.442 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.273.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1981majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 11, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	79 m	07-07-2024	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	60 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted 9881 Bindslev	56 m²	426 m	16-04-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Paradisdalen 21, Tversted 9881 Bindslev	45 m²	584 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Slugten 2, Tversted 9881 Bindslev	60 m²	451 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Østervej 57, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	324 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	615 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	29.758 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	735 m	08-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Arvevej 3, Tversted 9881 Bindslev	63 m²	667 m	15-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Rævevej 14, Tversted 9881 Bindslev	67 m²	283 m	26-06-2025	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu