Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 45, 1. 18

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
3256 m²
Bebygget areal
583 m²
Erhvervsareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.340 kr/m².4.402.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.956.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,20 pct. siden jan. 2003
434k1,7M3,0M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2003680.849 kr.14. apr. 20202.400.000 kr.30. jun. 20253.959.000 kr.I dag · vores estimat4.956.703 kr.Markedet · 1992477.936 kr.Markedet · 1993434.088 kr.Markedet · 1994468.144 kr.Markedet · 1995478.728 kr.Markedet · 1996538.776 kr.Markedet · 1997577.224 kr.Markedet · 1998827.424 kr.Markedet · 1999980.424 kr.Markedet · 2000946.080 kr.Markedet · 20011.053.648 kr.Markedet · 20021.269.144 kr.Markedet · 20031.252.800 kr.Markedet · 20041.467.360 kr.Markedet · 20051.586.808 kr.Markedet · 20062.455.560 kr.Markedet · 20072.175.912 kr.Markedet · 20081.924.128 kr.Markedet · 20091.477.728 kr.Markedet · 20101.677.240 kr.Markedet · 20111.878.264 kr.Markedet · 20121.788.696 kr.Markedet · 20132.017.584 kr.Markedet · 20142.232.000 kr.Markedet · 20152.372.184 kr.Markedet · 20162.555.280 kr.Markedet · 20172.821.608 kr.Markedet · 20183.009.600 kr.Markedet · 20192.993.328 kr.Markedet · 20203.186.216 kr.Markedet · 20213.706.128 kr.Markedet · 20223.990.240 kr.Markedet · 20233.434.688 kr.Markedet · 20243.832.920 kr.Markedet · 20254.477.824 kr.Markedet · 20265.305.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2003 · Alm. Salg
680.849 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.959.000 kr.
I dag · vores estimat
4.956.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.959.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte680.849 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 45, 3. 38
2000 Frederiksberg		72 m²0 m25-01-20264.705.000 kr.65.347 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 11
2000 Frederiksberg		70 m²0 m23-12-20254.745.000 kr.67.786 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 5. 54
2000 Frederiksberg		70 m²0 m16-01-20253.900.000 kr.55.714 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 27
2000 Frederiksberg		74 m²34 m26-05-20265.510.000 kr.74.459 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 1. 12
2000 Frederiksberg		74 m²34 m16-12-20254.500.000 kr.60.811 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 5. 39
2000 Frederiksberg		74 m²34 m29-04-20254.685.000 kr.63.311 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 2. 19
2000 Frederiksberg		74 m²34 m28-04-20254.300.000 kr.58.108 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 4. 31
2000 Frederiksberg		74 m²34 m04-02-20254.225.000 kr.57.095 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 25
2000 Frederiksberg		74 m²34 m08-04-20243.750.000 kr.50.676 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 26
2000 Frederiksberg		74 m²34 m24-03-20243.707.000 kr.50.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden