Sankt Bendts Alle 71

Rækkehus · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 145 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.490 kr/m².3.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.358.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,21 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2022jul.Ejerskifte3.510.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Bendts Alle 65 2630 Taastrup	125 m²	37 m	09-05-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Sankt Bendts Alle 61 2630 Taastrup	116 m²	29 m	08-12-2025	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Sankt Bendts Alle 49 2630 Taastrup	116 m²	43 m	13-05-2024	2.595.000 kr.	22.371 kr./m²
Sankt Bendts Alle 47 2630 Taastrup	116 m²	48 m	08-04-2025	2.975.000 kr.	25.647 kr./m²
Sankt Bendts Alle 29 2630 Taastrup	116 m²	52 m	28-09-2024	3.095.000 kr.	26.681 kr./m²
Sankt Ibs Alle 80 2630 Taastrup	120 m²	87 m	14-04-2024	2.940.000 kr.	24.500 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 58 2630 Taastrup	121 m²	274 m	07-03-2025	3.210.000 kr.	26.529 kr./m²
Taastrup Hovedgade 158D 2630 Taastrup	124 m²	108 m	18-09-2024	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 38 2630 Taastrup	120 m²	250 m	01-09-2025	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 26 2630 Taastrup	120 m²	256 m	20-10-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu