Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Vangsgade 16

Villa · 100 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
336.000 kr.
Offentlig grundværdi
49.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.136 kr/m².593.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangsgade gns: 4.340 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.150 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.219.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,72 pct. siden mar. 2023
90k1,8M3,5M5,2M7,0M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2023390.000 kr.I dag · vores estimat1.219.601 kr.Markedet · 1992269.600 kr.Markedet · 1993137.500 kr.Markedet · 1994372.200 kr.Markedet · 1995269.700 kr.Markedet · 1996213.100 kr.Markedet · 1997346.700 kr.Markedet · 1998310.900 kr.Markedet · 1999646.200 kr.Markedet · 2000535.000 kr.Markedet · 2001457.700 kr.Markedet · 2002330.200 kr.Markedet · 2003398.900 kr.Markedet · 2004357.200 kr.Markedet · 2005391.300 kr.Markedet · 2006463.800 kr.Markedet · 2007401.900 kr.Markedet · 2008548.500 kr.Markedet · 2009468.400 kr.Markedet · 2010569.700 kr.Markedet · 2011408.600 kr.Markedet · 2012716.500 kr.Markedet · 2013381.800 kr.Markedet · 2014450.300 kr.Markedet · 2015481.400 kr.Markedet · 2016587.300 kr.Markedet · 2017495.700 kr.Markedet · 2018391.600 kr.Markedet · 2019468.500 kr.Markedet · 2020517.900 kr.Markedet · 2021711.200 kr.Markedet · 2022688.800 kr.Markedet · 2023945.600 kr.Markedet · 2024781.200 kr.Markedet · 2025388.100 kr.Markedet · 20261.045.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel390.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangsgade 28
7752 Snedsted		112 m²92 m26-02-2024385.000 kr.3.438 kr./m²
Vangsgade 29
7752 Snedsted		144 m²142 m21-12-2023625.000 kr.4.340 kr./m²
Kolonihavevej 22A
7752 Snedsted		106 m²268 m22-02-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Tøvlingvej 44
7752 Snedsted		107 m²978 m13-06-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Rosenvænget 5
7752 Snedsted		82 m²266 m20-12-2023385.000 kr.4.695 kr./m²
Vandhøjvej 20
7752 Snedsted		119 m²309 m23-03-2026395.000 kr.3.319 kr./m²
Vandhøjvej 9
7752 Snedsted		120 m²274 m03-11-2025725.000 kr.6.042 kr./m²
Hovedgaden 80
7752 Snedsted		123 m²211 m08-08-2024650.000 kr.5.285 kr./m²
Rosenvænget 29
7752 Snedsted		121 m²389 m17-09-2025875.000 kr.7.231 kr./m²
Lunegårdsvej 8
7752 Snedsted		122 m²335 m27-11-2024670.000 kr.5.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden