Blomstermarken 5, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 58 m².573.736 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering589.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,20 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2023 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 589.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2023mar.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	121 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Blomstermarken 7, Egense 9280 Storvorde	83 m²	21 m	17-08-2026	725.000 kr.	8.735 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	261 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	262 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²
Vikingbanke 5, Egense 9280 Storvorde	61 m²	432 m	10-06-2024	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	320 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Fyrrevej 15, Egense 9280 Storvorde	54 m²	376 m	16-01-2025	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Hybenvej 24, Egense 9280 Storvorde	59 m²	891 m	20-10-2025	655.000 kr.	11.102 kr./m²
Tranevej 27, Egense 9280 Storvorde	56 m²	779 m	08-10-2023	575.000 kr.	10.268 kr./m²
Granvej 2, Egense 9280 Storvorde	50 m²	306 m	16-07-2024	400.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu