Hvejselvej 22, Skovbølling

Villa · 205 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 14.127 m², 6 værelser, opført i 1891, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 14127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.703 kr/m².3.514.202 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.439.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,28 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.439.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	2,7 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,0 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,0 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	338 m	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	2,4 km	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel 7300 Jelling	203 m²	2,1 km	24-07-2025	2.775.000 kr.	13.670 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	1,9 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Gl. Tingvej 23, Hvejsel 7300 Jelling	184 m²	1,7 km	16-05-2024	1.507.023 kr.	8.190 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	2,5 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	3,3 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu