Lejrevej 72, Allerslev

Villa · 189 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.871 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 189 m².5.782.455 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1947-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.389.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,84 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.389.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.895.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	130 m	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	1,7 km	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	1,7 km	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	976 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	1,3 km	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Hvalsøvej 8, Osager 4320 Lejre	183 m²	1,2 km	17-07-2026	3.325.000 kr.	18.169 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	1,3 km	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,3 km	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,3 km	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	1,3 km	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu