Lodsvej 58B

Rækkehus · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.781 kr/m².5.114.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 42.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.674.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.674.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 56A 2650 Hvidovre	127 m²	49 m	29-10-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Lodsvej 76B 2650 Hvidovre	121 m²	196 m	02-05-2024	6.995.000 kr.	57.810 kr./m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	48 m	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Ankermandsvej 40 2650 Hvidovre	107 m²	90 m	25-08-2024	4.668.000 kr.	43.626 kr./m²
Brostykkevej 85B 2650 Hvidovre	130 m²	1,3 km	04-08-2025	5.460.000 kr.	42.000 kr./m²
Risbro 16 2650 Hvidovre	126 m²	1,3 km	09-10-2024	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²
Risbro 26 2650 Hvidovre	126 m²	1,3 km	29-11-2023	4.425.000 kr.	35.119 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B 2650 Hvidovre	122 m²	1,1 km	03-09-2024	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Risbro 7 2650 Hvidovre	122 m²	1,4 km	16-01-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Risbro 20 2650 Hvidovre	120 m²	1,3 km	12-03-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu