Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Danstrupvej 42, Tikøb

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
1

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.654 kr/m².5.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanstrupvej gns: 16.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 23.321 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.824.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,57 pct. siden apr. 2023
314k1,8M3,3M4,8M6,2M19931997200120052009201320172021202520. apr. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat4.824.899 kr.Markedet · 1993792.756 kr.Markedet · 19941.991.772 kr.Markedet · 1995562.359 kr.Markedet · 1996861.198 kr.Markedet · 1997716.628 kr.Markedet · 19981.556.781 kr.Markedet · 1999791.292 kr.Markedet · 20001.687.809 kr.Markedet · 20012.065.887 kr.Markedet · 20021.967.250 kr.Markedet · 20032.409.561 kr.Markedet · 20041.234.335 kr.Markedet · 20053.177.246 kr.Markedet · 20064.322.094 kr.Markedet · 20071.134.234 kr.Markedet · 20083.134.973 kr.Markedet · 20091.485.777 kr.Markedet · 20102.221.071 kr.Markedet · 20113.333.711 kr.Markedet · 20122.056.920 kr.Markedet · 20131.803.648 kr.Markedet · 2014639.036 kr.Markedet · 20152.360.700 kr.Markedet · 20162.104.500 kr.Markedet · 20173.392.637 kr.Markedet · 20183.433.263 kr.Markedet · 20192.889.936 kr.Markedet · 20203.082.452 kr.Markedet · 20214.447.632 kr.Markedet · 20224.641.246 kr.Markedet · 20233.890.214 kr.Markedet · 20245.451.021 kr.Markedet · 20255.610.414 kr.Markedet · 20264.241.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.824.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danstrupvej 30, Tikøb
3080 Tikøb		127 m²898 m19-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Præstegårdsvej 9
3080 Tikøb		177 m²327 m05-08-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Vøggsvej 48
3080 Tikøb		173 m²728 m02-09-20253.200.000 kr.18.497 kr./m²
Fredensborgvej 33B, st.
3080 Tikøb		173 m²834 m20-09-202524.750.000 kr.143.064 kr./m²
Kvistgårdsvej 18
3080 Tikøb		159 m²425 m11-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Helgesvej 4
3080 Tikøb		157 m²378 m11-09-20242.925.000 kr.18.631 kr./m²
Fredensborgvej 22
3080 Tikøb		147 m²116 m24-08-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Hornbækvej 509
3080 Tikøb		171 m²1,2 km31-03-20263.200.000 kr.18.713 kr./m²
Præstegårdsvej 16
3080 Tikøb		154 m²474 m07-11-20244.350.000 kr.28.247 kr./m²
Sånevej 8, Såne
3080 Tikøb		169 m²1,7 km11-01-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden