Svallerhulvej 32, Tversted

Fritidshus · 80 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.369 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 80 m².1.547.360 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.670.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,76 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svallerhulvej 37, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	56 m	15-08-2024	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	313 m	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted 9881 Bindslev	81 m²	141 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Flodbækvej 10, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	296 m	25-10-2023	1.520.000 kr.	19.740 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted 9881 Bindslev	82 m²	615 m	03-11-2024	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	544 m	07-07-2024	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Arvevej 4, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	495 m	01-08-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	795 m	13-07-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Rævlingevej 6, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	993 m	21-10-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	801 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	19.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu