Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Kettebakken 18

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.749 kr/m².10.469.888 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettebakken gns: 55.308 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.619.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,99 pct. siden mar. 2023
738k4,8M9,0M13,1M17,2M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20236.500.000 kr.I dag · vores estimat9.619.093 kr.Markedet · 19934.269.672 kr.Markedet · 19941.930.632 kr.Markedet · 19951.108.404 kr.Markedet · 19962.739.396 kr.Markedet · 19972.431.704 kr.Markedet · 19982.574.000 kr.Markedet · 19992.356.464 kr.Markedet · 20002.432.628 kr.Markedet · 20015.068.404 kr.Markedet · 20022.325.048 kr.Markedet · 20032.211.396 kr.Markedet · 20042.194.104 kr.Markedet · 20054.061.508 kr.Markedet · 20064.824.336 kr.Markedet · 20074.378.308 kr.Markedet · 20086.111.072 kr.Markedet · 20091.872.024 kr.Markedet · 20102.873.376 kr.Markedet · 20114.021.248 kr.Markedet · 20124.657.884 kr.Markedet · 20134.178.856 kr.Markedet · 20146.799.980 kr.Markedet · 20156.876.144 kr.Markedet · 20167.056.852 kr.Markedet · 20176.351.840 kr.Markedet · 20185.892.876 kr.Markedet · 20197.662.864 kr.Markedet · 20205.126.484 kr.Markedet · 202110.000.056 kr.Markedet · 20228.880.036 kr.Markedet · 20236.283.596 kr.Markedet · 20248.350.980 kr.Markedet · 20259.721.140 kr.Markedet · 202612.604.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.619.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²38 m03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²41 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²67 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²42 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²393 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		148 m²332 m24-04-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²133 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Aggershvile Alle 14
2942 Skodsborg		104 m²310 m22-04-202611.700.000 kr.112.500 kr./m²
Aggershvile Alle 14
2942 Skodsborg		104 m²310 m07-05-202410.750.000 kr.103.365 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²483 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden