Triumfbuen 5

Villa · 182 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.700 kr.
Offentlig grundværdi: 822.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.944 kr/m².7.267.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 221% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering7.296.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,61 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.296.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.900.000 kr.
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Triumfbuen 25 3400 Hillerød	174 m²	216 m	09-06-2025	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Triumfbuen 9 3400 Hillerød	159 m²	39 m	01-06-2024	6.200.000 kr.	38.994 kr./m²
Triumfbuen 50 3400 Hillerød	159 m²	82 m	15-10-2024	6.125.000 kr.	38.522 kr./m²
Triumfbuen 7 3400 Hillerød	224 m²	32 m	22-05-2025	7.195.000 kr.	32.121 kr./m²
Triumfbuen 13 3400 Hillerød	234 m²	54 m	09-01-2025	8.400.000 kr.	35.897 kr./m²
Moseholmsvej 3B 3400 Hillerød	188 m²	172 m	26-06-2024	6.850.000 kr.	36.436 kr./m²
Solbuen 65 3400 Hillerød	180 m²	669 m	31-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Cirkelbuen 26 3400 Hillerød	177 m²	607 m	14-06-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Cirkelbuen 18 3400 Hillerød	185 m²	707 m	25-04-2024	7.700.000 kr.	41.622 kr./m²
Amorbuen 4 3400 Hillerød	200 m²	109 m	19-08-2024	7.250.000 kr.	36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu