Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4573 Højby

Perikumvej 5

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.582 kr/m².1.659.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.669.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,46 pct. siden apr. 2023
161k943k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.669.999 kr.Markedet · 1992438.638 kr.Markedet · 1993420.036 kr.Markedet · 1994590.862 kr.Markedet · 1995687.848 kr.Markedet · 1996649.934 kr.Markedet · 19971.037.452 kr.Markedet · 1998744.790 kr.Markedet · 1999161.312 kr.Markedet · 2000992.012 kr.Markedet · 2001917.036 kr.Markedet · 2002888.778 kr.Markedet · 20031.392.878 kr.Markedet · 2004500.124 kr.Markedet · 20051.531.186 kr.Markedet · 20061.374.276 kr.Markedet · 20071.622.350 kr.Markedet · 20082.175.582 kr.Markedet · 20092.401.930 kr.Markedet · 20101.892.860 kr.Markedet · 20111.472.540 kr.Markedet · 2012560.474 kr.Markedet · 2013768.788 kr.Markedet · 2014568.000 kr.Markedet · 2015558.486 kr.Markedet · 20161.163.264 kr.Markedet · 2017695.516 kr.Markedet · 20181.635.414 kr.Markedet · 20191.239.660 kr.Markedet · 2020852.000 kr.Markedet · 20211.383.364 kr.Markedet · 20221.127.338 kr.Markedet · 20232.025.062 kr.Markedet · 20242.025.346 kr.Markedet · 20251.518.122 kr.Markedet · 20261.710.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²236 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²139 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²147 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²307 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²303 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²230 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²403 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²410 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²110 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²176 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden