Menu
Falkoner Alle 46, 1. tv
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 46, 1. tv

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
2968 m²
Bebygget areal
588 m²
Erhvervsareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.468 kr/m².8.172.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.611.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden feb. 2021
862k3,5M6,1M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.940.000 kr.31. jul. 20237.625.000 kr.I dag · vores estimat8.611.685 kr.Markedet · 1992949.234 kr.Markedet · 1993862.147 kr.Markedet · 1994929.786 kr.Markedet · 1995950.807 kr.Markedet · 19961.070.069 kr.Markedet · 19971.146.431 kr.Markedet · 19981.643.356 kr.Markedet · 19991.947.231 kr.Markedet · 20001.879.020 kr.Markedet · 20012.092.662 kr.Markedet · 20022.520.661 kr.Markedet · 20032.488.200 kr.Markedet · 20042.914.340 kr.Markedet · 20053.151.577 kr.Markedet · 20064.877.015 kr.Markedet · 20074.321.603 kr.Markedet · 20083.821.532 kr.Markedet · 20092.934.932 kr.Markedet · 20103.331.185 kr.Markedet · 20113.730.441 kr.Markedet · 20123.552.549 kr.Markedet · 20134.007.146 kr.Markedet · 20144.433.000 kr.Markedet · 20154.711.421 kr.Markedet · 20165.075.070 kr.Markedet · 20175.604.027 kr.Markedet · 20185.977.400 kr.Markedet · 20195.945.082 kr.Markedet · 20206.328.179 kr.Markedet · 20217.360.782 kr.Markedet · 20227.925.060 kr.Markedet · 20236.821.672 kr.Markedet · 20247.612.605 kr.Markedet · 20258.893.456 kr.Markedet · 202610.537.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.940.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.625.000 kr.
I dag · vores estimat
8.611.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg7.625.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.940.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 54, 3. th
2000 Frederiksberg
146 m²73 m19-05-20259.800.000 kr.67.123 kr./m²
Falkoner Alle 46, 5. th
2000 Frederiksberg
150 m²0 m03-10-202410.900.000 kr.72.667 kr./m²
Falkoner Alle 38, 3. th
2000 Frederiksberg
130 m²100 m20-08-20247.495.000 kr.57.654 kr./m²
Falkoner Alle 38, 4. tv
2000 Frederiksberg
124 m²100 m14-11-20237.150.000 kr.57.661 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg
128 m²360 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg
128 m²360 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 1. tv
2000 Frederiksberg
160 m²259 m28-04-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. th
2000 Frederiksberg
128 m²526 m10-12-20259.200.000 kr.71.875 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 2. th
2000 Frederiksberg
118 m²259 m15-12-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 3. th
2000 Frederiksberg
118 m²259 m10-04-20247.650.000 kr.64.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden