Gl. Landevej 66, 7400 Herning — Rækkehus · 114 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 233 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.376 kr/m².1.873.255 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 20.318 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+20,70 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.573.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 64 7400 Herning	140 m²	10 m	08-10-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Skolegade 64 7400 Herning	119 m²	167 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Nørgaards Alle 24 7400 Herning	110 m²	328 m	03-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Odinsgade 57 7400 Herning	112 m²	704 m	19-06-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Haslevgade 11 7400 Herning	114 m²	863 m	10-12-2024	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Haslevgade 29 7400 Herning	114 m²	879 m	25-11-2025	2.210.000 kr.	19.386 kr./m²
Haslevgade 61 7400 Herning	111 m²	922 m	01-06-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Emil Reesens Vej 43 7400 Herning	113 m²	1,2 km	26-03-2024	2.377.555 kr.	21.040 kr./m²
Schubertsvej 13 7400 Herning	115 m²	1,3 km	26-07-2025	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Landts Gård 27 7400 Herning	104 m²	713 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu