Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Fredensgade 28B

Rækkehus · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.032 kr/m².3.211.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 16.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.832.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,53 pct. siden apr. 2023
128k1,0M2,0M2,9M3,8M19921997200120052009201420182022202630. apr. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.832.418 kr.Markedet · 1992671.925 kr.Markedet · 1993801.660 kr.Markedet · 1994689.595 kr.Markedet · 1995891.405 kr.Markedet · 1997923.955 kr.Markedet · 1998953.095 kr.Markedet · 1999953.870 kr.Markedet · 20001.076.475 kr.Markedet · 20011.142.505 kr.Markedet · 20021.454.055 kr.Markedet · 20031.361.210 kr.Markedet · 20042.262.690 kr.Markedet · 2005962.550 kr.Markedet · 20061.615.720 kr.Markedet · 20071.569.995 kr.Markedet · 20081.537.445 kr.Markedet · 20092.912.760 kr.Markedet · 20111.647.650 kr.Markedet · 20122.043.985 kr.Markedet · 20131.952.070 kr.Markedet · 20142.124.585 kr.Markedet · 20153.392.020 kr.Markedet · 20162.157.290 kr.Markedet · 20172.815.110 kr.Markedet · 20182.923.920 kr.Markedet · 20192.387.000 kr.Markedet · 20203.093.490 kr.Markedet · 20213.158.125 kr.Markedet · 20223.647.150 kr.Markedet · 20232.874.630 kr.Markedet · 20243.534.000 kr.Markedet · 20252.895.245 kr.Markedet · 20263.639.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 28A
9530 Støvring		142 m²11 m17-04-20252.650.000 kr.18.662 kr./m²
Højdedraget 1M
9530 Støvring		140 m²1,2 km15-03-20253.245.000 kr.23.179 kr./m²
Højdedraget 1K
9530 Støvring		140 m²1,2 km27-05-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Højdedraget 3B
9530 Støvring		139 m²1,2 km13-08-20263.260.000 kr.23.453 kr./m²
Højdedraget 3C
9530 Støvring		139 m²1,2 km23-08-20252.925.000 kr.21.043 kr./m²
Højdedraget 3H
9530 Støvring		139 m²1,2 km06-07-20263.750.000 kr.26.978 kr./m²
Højdedraget 3L
9530 Støvring		139 m²1,2 km11-02-20263.275.000 kr.23.561 kr./m²
Højdedraget 3P
9530 Støvring		139 m²1,2 km13-08-20252.825.000 kr.20.324 kr./m²
Højdedraget 3R
9530 Støvring		139 m²1,2 km29-07-20243.250.000 kr.23.381 kr./m²
Højdedraget 3T
9530 Støvring		139 m²1,2 km23-03-20243.537.500 kr.25.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden