Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7540 Haderup

Bredgade 75, Feldborg

Villa · 129 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 2.883 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
2883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.594 kr/m² × 129 m².721.626 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering350.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden mar. 2023
135k6,8M13,5M20,2M26,9M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2023365.000 kr.I dag · vores estimat350.755 kr.Markedet · 1992383.130 kr.Markedet · 1993433.053 kr.Markedet · 1994542.316 kr.Markedet · 1995273.093 kr.Markedet · 1996390.354 kr.Markedet · 1997500.133 kr.Markedet · 1998442.986 kr.Markedet · 1999453.951 kr.Markedet · 2000724.980 kr.Markedet · 20015.482.500 kr.Markedet · 2002812.571 kr.Markedet · 20031.017.552 kr.Markedet · 2004635.970 kr.Markedet · 2005445.824 kr.Markedet · 2006415.122 kr.Markedet · 2007682.668 kr.Markedet · 2008668.220 kr.Markedet · 2009815.409 kr.Markedet · 2010402.738 kr.Markedet · 2011747.426 kr.Markedet · 2012462.594 kr.Markedet · 2013713.499 kr.Markedet · 2014216.462 kr.Markedet · 2015731.043 kr.Markedet · 2016406.350 kr.Markedet · 201726.882.181 kr.Markedet · 2018583.854 kr.Markedet · 2019630.423 kr.Markedet · 2020864.945 kr.Markedet · 2021722.013 kr.Markedet · 2022887.520 kr.Markedet · 2023794.640 kr.Markedet · 2024706.791 kr.Markedet · 2025681.378 kr.Markedet · 2026766.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2023 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
350.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 92, Feldborg
7540 Haderup		218 m²1,1 km27-06-20242.195.000 kr.10.069 kr./m²
Egevej 6, Feldborg
7540 Haderup		127 m²385 m12-01-2025750.000 kr.5.906 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg
7540 Haderup		138 m²324 m11-03-2024815.000 kr.5.906 kr./m²
Vestparken 18, Feldborg
7540 Haderup		110 m²856 m02-11-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Langgade 36, Feldborg
7540 Haderup		142 m²1,3 km12-02-2025750.000 kr.5.282 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg
7540 Haderup		137 m²1,6 km03-11-2024600.000 kr.4.380 kr./m²
Mølleparken 30, Feldborg
7540 Haderup		120 m²1,7 km21-08-2025876.000 kr.7.300 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²427 m10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Gammel Landevej 4, Feldborg
7540 Haderup		104 m²1,8 km16-07-2025990.000 kr.9.519 kr./m²
Langgade 8, Feldborg
7540 Haderup		87 m²1,0 km22-01-2026380.000 kr.4.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden