Thulevej 13

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.638 kr/m².2.717.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThulevej gns: 19.481 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-10,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.012.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.285.998 kr.
20. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.285.998 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel2.285.998 kr.
2020dec.Ejerskifte2.285.998 kr.
1998Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thulevej 33 7100 Vejle	150 m²	78 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Thulevej 49 7100 Vejle	150 m²	147 m	24-01-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Thulevej 24 7100 Vejle	155 m²	216 m	12-02-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Thulevej 29 7100 Vejle	164 m²	54 m	09-10-2025	3.380.000 kr.	20.610 kr./m²
Thulevej 20 7100 Vejle	135 m²	218 m	26-02-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Thulevej 48 7100 Vejle	113 m²	174 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Umanakvej 18 7100 Vejle	152 m²	181 m	24-02-2026	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 6 7100 Vejle	152 m²	298 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Umanakvej 33 7100 Vejle	145 m²	121 m	27-04-2025	3.256.000 kr.	22.455 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 3 7100 Vejle	150 m²	387 m	16-07-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu