Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Astavej 16

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.056 kr/m².2.528.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAstavej gns: 15.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.442.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden apr. 2023
169k737k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.442.597 kr.Markedet · 1992487.068 kr.Markedet · 1993355.496 kr.Markedet · 1994675.324 kr.Markedet · 1995670.736 kr.Markedet · 1996707.588 kr.Markedet · 1997667.184 kr.Markedet · 1998834.424 kr.Markedet · 1999168.720 kr.Markedet · 2000857.364 kr.Markedet · 2001701.224 kr.Markedet · 2002953.712 kr.Markedet · 2003932.992 kr.Markedet · 2004689.680 kr.Markedet · 2005609.168 kr.Markedet · 2006980.352 kr.Markedet · 2007896.436 kr.Markedet · 20081.228.400 kr.Markedet · 20091.391.200 kr.Markedet · 2010980.500 kr.Markedet · 20111.483.404 kr.Markedet · 2012773.892 kr.Markedet · 20131.802.344 kr.Markedet · 2014636.548 kr.Markedet · 20151.545.268 kr.Markedet · 20161.328.744 kr.Markedet · 20171.436.784 kr.Markedet · 20181.543.196 kr.Markedet · 20191.697.264 kr.Markedet · 20201.686.312 kr.Markedet · 20211.673.880 kr.Markedet · 20221.912.012 kr.Markedet · 20232.304.212 kr.Markedet · 20242.064.600 kr.Markedet · 20251.719.316 kr.Markedet · 20261.469.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astavej 14
9280 Storvorde		153 m²24 m10-07-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²
Astavej 12
9280 Storvorde		178 m²60 m11-06-20262.865.000 kr.16.096 kr./m²
Astavej 6
9280 Storvorde		116 m²76 m02-03-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Almavej 1
9280 Storvorde		146 m²135 m27-08-20242.195.000 kr.15.034 kr./m²
Charlottevej 5
9280 Storvorde		147 m²271 m13-04-20252.575.000 kr.17.517 kr./m²
Bolettevej 3
9280 Storvorde		145 m²183 m20-08-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Almavej 2
9280 Storvorde		152 m²141 m20-02-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²405 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²249 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²473 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden