Kollundvej 6

Villa · 238 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.174 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.823 kr/m².4.819.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 15.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-42,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.350.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.350.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2001majEjerskifte
1982jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	291 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Sankelmarksvej 35 8600 Silkeborg	230 m²	261 m	21-11-2024	6.350.000 kr.	27.609 kr./m²
Valkyrievej 5 8600 Silkeborg	234 m²	503 m	29-04-2025	3.650.000 kr.	15.598 kr./m²
Krusåvej 4 8600 Silkeborg	221 m²	190 m	24-07-2026	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Sønderborgvej 11 8600 Silkeborg	241 m²	703 m	19-07-2025	6.500.000 kr.	26.971 kr./m²
Mommarkvej 6 8600 Silkeborg	231 m²	658 m	09-04-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Sleipnersvej 11 8600 Silkeborg	243 m²	735 m	03-12-2024	2.850.000 kr.	11.728 kr./m²
Ladelundsvej 23 8600 Silkeborg	255 m²	425 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	12.549 kr./m²
Ladelundsvej 1 8600 Silkeborg	212 m²	196 m	05-04-2025	3.145.000 kr.	14.835 kr./m²
Dannevirkevej 3 8600 Silkeborg	225 m²	667 m	15-01-2024	7.400.000 kr.	32.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu